Gîte Sur le Chemin d'Emma Bovary - G4146

Im Andelle-Tal, im Herzen des Flaubert-Landes, bietet diese komplett renovierte Scheune einen freien Blick auf die umliegende Landschaft, ist ruhig und ermöglicht es Ihnen, Komfort und Charme des Alten zu vereinen, mit einer Kapazität für 14 Erwachsene.
Das Haus befindet sich in einem alten Bauernhaus, in der Nähe des Hauses der Eigentümer, in einer ruhigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
5 unabhängige Schlafzimmer mit Bad und geschlossener Toilette, davon 1 im Erdgeschoss, zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Große 160m² große Holzterrasse mit nordischem Bad (ganzjährig auf 37° beheizt). Petanque.
- 2 km vom Château de Belmesnil entfernt (Hochzeiten, Seminare usw.)
- 5 Minuten von den Schlössern Vascoeuil und Martainville entfernt
- 5 Minuten vom Dorf Ry (Geschäfte und Restaurants) entfernt
- 20 Minuten vom malerischen Dorf Lyons la forêt entfernt
- 20 Minuten von Rouen entfernt
- 1 Stunde vom Meer entfernt (Dieppe)

Im Erdgeschoss :
- Eingang,
- großes Wohnzimmer:
- offene Küche (Einzelspüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Trockner) mit Kochinsel (4-Flammen-Induktionskochfeld, Backofen),
- Essbereich,
- Loungebereich mit Klavier (gestimmt), Billard und Tischfußball, 110-cm-TV,
- große Holzterrasse (160m2) mit einem ganzjährig auf 37° beheizten nordischen Bad, Lounge und Gartentisch.
- Schlafzimmer mit 1 Doppelbett 160x200cm, zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Badezimmer (ebenerdige Dusche) und privater Toilette.

Obergeschoss (Dachgeschoss):
4 sehr hochwertige Betten im Flur: 1 Sofa und 2 umwandelbare Sessel, TV,
- 3 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten 80x200cm, die mit Duschbad kombiniert werden können, abgetrennte Toiletten,
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten 80x200cm, die mit Bad kombiniert werden können, abgetrennte Toiletten,
Schirmbett und 3 kleine Sessel für Kinder vorhanden.

Großer privater Garten, Pétanque-Platz.

In the Andelle valley, in the heart of the country of Flaubert, this completely renovated barn offers an unobstructed view of the surrounding countryside, quiet and allows you to combine comfort and charm of the old, with a capacity of 14 adults.
The house is located in an old farmhouse, near the owners' house, in a quiet area, and offers a magnificent view of the surrounding countryside.
5 independent bedrooms with bathroom and closed toilet, including 1 on the ground floor, accessible to people with reduced mobility.
Large 160m² wooden terrace with Nordic bath (heated to 37° all year round). Petanque.
- 2 km from the Château de Belmesnil (weddings, seminars, etc.)
- 5 min from the castles of Vascoeuil and Martainville
- 5 min from the village of Ry (shops and restaurants)
- 20 min from the picturesque village of Lyons la forêt
- 20 minutes from Rouen
- 1 hour from the sea (Dieppe)
- 1 hour from Beauvais airport
- 1h30 from Paris Charles de Gaulle airport

On the ground floor :
- entrance,
- large living room:
- open kitchen (single sink, dishwasher, microwave, fridge with freezer section, washer-dryer) with island (4-burner induction hob, oven),
- dining area,
- lounge area with piano (tuned), billiards and table football, 110cm TV,
- toilet with washbasin under the stairs,
- large wooden terrace (160m2) with a Nordic bath heated to 37° all year round, lounge and garden table.
- bedroom with 1 double bed 160x200cm accessible to people with reduced mobility, bathroom (walk-in shower) and private toilet.

Upstairs (attic):
4 very good quality beds on the landing room: 1 sofa and 2 convertible armchairs, TV,
- 3 bedrooms with 2 single beds 80x200cm that can be combined with shower room, partitioned toilets,
- 1 bedroom with 2 single beds 80x200cm that can be combined with bath, partitioned toilets,
Umbrella bed and 3 small armchairs for children available.

Large private garden, pétanque court.

Dans la vallée de l'Andelle, au cœur du pays de Flaubert, cette grange entièrement rénovée offre une vue dégagée sur la campagne avoisinante, au calme et permet d'allier confort et charme de l'ancien, avec une capacité d'accueil de 14 adultes.
La maison se situe au sein d'un ancien corps de ferme, à proximité de la maison des propriétaires, au calme, et offre une vue magnifique sur la campagne avoisinante.
5 chambres indépendantes avec salle d'eau et wc fermé.
Grande terrasse en bois 160m² avec bain nordique (chauffé à 37° toute l'année). Terrain de pétanque.
- 2 km du château de Belmesnil (mariages, séminaires…)
- 5 min des châteaux de Vascoeuil et Martainville
- 5 min du village de Ry (commerces et restaurants)
- 20 min du village pittoresque de Lyons la forêt
- 20 min de Rouen
- 1h de la mer (Dieppe)
- 1h de l'aéroport de Beauvais
- 1h30 de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle

Au rez-de-chaussée :
- entrée,
- grande pièce à vivre :
- cuisine ouverte (évier 1 bac, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-linge séchant) avec îlot (plaque induction 4 feux, four),
- espace repas,
- espace salon avec piano (accordé), billard et baby-foot, TV 110cm,
- wc avec lave-mains sous l'escalier,
- grande terrasse en bois (160m2) avec un bain nordique chauffé à 37° toute l'année, salon et table de jardin.
- chambre 1 lit 2 personnes 160x200cm, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc privatif.

A l'étage (mansardé) :
4 couchages de très bonne qualité sur la pièce palière : 1 canapé et 2 fauteuils convertibles, TV,
- 3 chambres 2 lits 1 personne 80x200cm jumelables avec salle d'eau, wc cloisonnés,
- 1 chambre 2 lits 1 personne 80x200cm jumelables avec baignoire, wc cloisonnés,
Lit parapluie et 3 petites chauffeuses pour enfant à disposition.

Grand jardin privatif , terrain de pétanque.